Mancata trascrizione della clausola del regolamento di condominio contenente limiti alla destinazione delle proprietà esclusive – Inopponibilità di tali limiti ai terzi acquirenti

La questione relativa alla mancata trascrizione di una clausola del regolamento di condominio, contenente limiti alla destinazione delle proprietà esclusive, ed alla conseguente inopponibilità di tali limiti ai terzi acquirenti, non costituisce oggetto di un'eccezione in senso stretto, quanto di un'eccezione in senso lato, sicché il suo rilievo non è subordinato alla tempestiva allegazione della parte interessata, ma rimane ammissibile indipendentemente dalla maturazione delle preclusioni assertive o istruttorie. Cassazione Civile, Sezione 2, Sentenza 19-03-2018, n. 6769 FATTI DI CAUSA La M. C. s.a.s. di C. A & C. e la La B. s.n.c. di C. A. & c., rispettivamente proprietaria [...]