Impugnazione tardiva della delibera – Tribunale di Roma, sez. V Civile, sentenza 22 – 23 febbraio 2021, n. 3159
La decadenza ex art. 1137 co. 2° c.c. non è validamente impedita dall'istanza di mediazione tardivamente trasmessa alla controparte; la parte interessata, infatti, può introdurre la mediazione e, contemporaneamente, comunicare l'avvio della procedura al Condominio, senza necessariamente attendere che l'Organismo di mediazione provveda per conto proprio alla fissazione dell'incontro e alle comunicazioni; se non si avvale di tale possibilità e la comunicazione avviene poi tardivamente, non vi è motivo per escludere che si producano a suo carico le relative conseguenze di legge. L'impugnazione può provenire solo dai condomini assenti, dissenzienti o astenuti. Si evidenzia, infine, il difetto di interesse degli attori, [...]