presunzione di condominialità e parti comuni;

La presunzione di comunione non soccorre ove l’indagine sui titoli di proprietà conduca a ritenere che tale destinazione non sia stata operata quando il suolo e gli edifici appartenevano a una stessa persona o a più persone pro indiviso, ovvero che ne sia stata prevista la soppressione all’atto di frazionamento, stante che in tali ipotesi - a meno che non fosse stata stipulata una nuova, apposita convenzione scritta, oppure a meno che non si fosse verificata l’usucapione - le norme relative all’accessione e alla forma scritta richiesta ad substantiam per il trasferimento dei diritti reali immobiliari, non avrebbero consentito ai [...]