uso delle parti comuni e risarcimento del danno;

In materia di comunione, laddove sia provata l’utilizzazione da parte di uno dei comunisti della cosa comune in via esclusiva in modo da impedirne l’uso, anche potenziale, agli altri comproprietari, il danno deve ritenersi "in re ipsa" . Nel caso di specie, l’occupazione del suolo condominiale  non è stata così estesa da impedirne l’uso, anche solo potenziale, dell’area comune destinata a parcheggio. Escludendo che l’occupazione, ancorché abusiva e protratta nel tempo, abbia effettivamente impedito l’uso della area comune, deve, per l’effetto, necessariamente escludersi la sussistenza di un danno risarcibile.  Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza 29 maggio 2018 – [...]