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Qualche notizia su Associazione AIMA

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Superbonus 110% – Circolare Agenzia delle Entrate

Accedono all’agevolazione anche i familiari e i conviventi del possessore o detentore dell’immobile che sostengono la spesa per i lavori effettuati sugli immobili a loro disposizione. Via libera al Superbonus anche per imprenditori e autonomi sulle unità abitative che rientrano nella sfera privata. Questi alcuni dei chiarimenti contenuti nella circolare n. 24. Dal 15 ottobre 2020, inoltre, è possibile comunicare l’opzione per cedere un credito di imposta pari alla detrazione spettante o per fruire di uno sconto sul corrispettivo. In un provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate, Ernesto Maria Ruffini, le regole per esercitare l’opzione Superbonus del 110%, ok per familiari [...]

Superbonus e Sismabonus al 110%: firmato il Decreto Asseverazioni

Superbonus e Sismabonus al 110%: firmato il Decreto Asseverazioni Pubblicata la modulistica per gli interventi di efficientamento energetico Il Ministro dello Sviluppo Economico, Stefano Patuanelli, ha firmato il decreto attuativo relativo alla modulistica e alle modalità di trasmissione dell’asseverazione agli organi competenti, tra cui Enea, per gli interventi di efficientamento energetico degli edifici previsti dal decreto Rilancio. Con questo provvedimento viene, infatti, pubblicata la modulistica che definisce le modalità di trasmissione dell’asseverazione, mentre diventa operativa anche la procedura inerente le verifiche e gli accertamenti delle attestazioni e certificazioni infedeli. L’asseverazione potrà avere ad oggetto gli interventi conclusi o in uno stato di avanzamento [...]

Guida Agenzia delle Entrate sul Superbonus 110%

La guida sul Superbonus 110% - agevolazione introdotta dal Dl Rilancio – spiega tutto quello che c’è da sapere per ottenere la detrazione del 110% delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per gli interventi che aumentano l’efficienza energetica degli edifici e per quelli antisismici . La guida fornisce indicazioni anche sulla possibilità di cedere la detrazione spettante o di richiedere al fornitore uno sconto immediato per alcune tipologie di spese sostenute nel 2020 e 2021, come gli interventi di ristrutturazione edilizia, efficienza energetica, misure antisismiche, il recupero o restauro delle facciate, l’installazione di impianti solari [...]

Mancata convocazione di un condomino in assemblea – Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza 22 ottobre 2019 – 17 luglio 2020, n. 15301

Il dedotto vizio formale della delibera in ragione dell’eccepita mancata comunicazione dell’avviso di convocazione determina l’annullabilità e non la nullità, che ove non impugnata nel termine di trenta giorni, dalla comunicazione per i condomini assenti e dalla approvazione per quelli dissenzienti, è valida ed efficace nei confronti di tutti i condomini.  Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza 22 ottobre 2019 – 17 luglio 2020, n. 15301 Presidente San Giorgio – Relatore Casadonte Rilevato che: - C.T. proponeva, avanti al Giudice di pace di Cosenza, opposizione al decreto ingiuntivo emesso su ricorso del Condominio (omissis) per il pagamento di Euro [...]

Recesso unilaterale del committente dal contratto d’appalto – Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 22 novembre 2019 – 17 luglio 2020, n. 15304

In ipotesi di recesso unilaterale del committente dal contratto d’appalto, ai sensi dell’art. 1671 c.c., grava sull’appaltatore, che chiede di essere indennizzato del mancato guadagno, l’onere di dimostrare quale sarebbe stato l’utile netto da lui conseguibile con l’esecuzione delle opere appaltate, costituito dalla differenza tra il pattuito prezzo globale dell’appalto e le spese che si sarebbero rese necessarie per la realizzazione delle opere, restando salva per il committente la facoltà di provare che l’interruzione dell’appalto non ha impedito all’appaltatore di realizzare guadagni sostitutivi ovvero gli ha procurato vantaggi diversi  Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 22 novembre 2019 – [...]

Dl Semplificazioni: le misure per le imprese

Dl Semplificazioni: le misure per le imprese Procedure più veloci per banda ultralarga, digitalizzazione PA, green economy e reti energetiche È stato pubblicato in Gazzetta ufficiale il Decreto Semplificazioni, approvato dal Consiglio dei Ministri, che introduce un quadro di misure organiche volte a facilitare la ripresa economia del Paese dopo l'emergenza Covid. Questo provvedimento, che segue i decreti Cura Italia, Liquidità e Rilancio, interviene sulle semplificazioni in materia di contratti pubblici ed edilizia, sulla velocizzazione dei procedimenti amministrativi e l’eliminazione di adempimenti burocratici, nonché sulla ridefinizione delle responsabilità relative all'abuso di ufficio e al danno erariale, che rallenta molte procedure pubbliche. Introdotte [...]

Bando smart Grid

Nuovo Bando Smart Grid, pubblicate le istruzioni operative per il pre-accreditamento alla piattaforma informatica dedicata Modalità e tempistiche del nuovo Bando Smart Grid finanziato dal PON Imprese e Competitività FESR 2014-2020 Dal 16 luglio 2020 sarà possibile collegarsi alla piattaforma informatica http://www.ponic.gov.it/DGAECE.Impresa per ottenere le credenziali necessarie per la presentazione delle domande di agevolazione. La presentazione della domanda di agevolazione deve avvenire esclusivamente tramite la piattaforma informatica http://www.ponic.gov.it/DGAECE.Impresa dalle ore 10 del 22 luglio alle ore 10 del 21 agosto 2020. Nuovo Bando Smart Grid Nuovo Bando Smart Grid - Istruzioni operative per accedere alla piattaforma (pdf) Ufficio competente Direzione generale per l’approvvigionamento, l’efficienza e [...]

Plus – Nuovo numero del magazine multimediale (MISE)

In questo nuovo numero di PLUS spazio di apertura dedicato al Decreto Rilancio destinato a imprese, famiglie e lavoratori. Grazie ad un quadro organico di interventi vengono destinate risorse per supportare e rafforzare il sistema produttivo pesantemente colpito durante la fase dell’emergenza Covid 19. L’obiettivo di Governo è quello di rilanciare il paese consentendo a Regioni, enti locali e camere di commercio di adottare interventi a favore delle imprese italiane colpite dalla crisi economica, sfruttando al meglio Fondi Strutturali e di Investimento Europei. Nella sezione “Innovazione” parleremo di trasformazione digitale. Da Transizione 4.0 alla Smart mobility: come una rinnovata azione digitale può essere al servizio [...]

Decreto Rilancio in Gazzetta.

Il  decreto legge 34/2020, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 128 del 19 maggio 2020, Supplemento ordinario n. 21. Titolo VI Misure fiscali Art. 119 Incentivi per efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici 1. La detrazione di cui all'articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, si applica nella misura del 110 per cento, per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente, sostenute dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021, da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote [...]

Amministratore di condominio –  Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza 12 novembre 2019 – 10 luglio 2020, n. 14711

Un condomino riteneva sussistere la responsabilità dei convenuti (condomini e amministratore)  per i danni subiti a causa, da un lato, della scorretta gestione del contratto di appalto corrente tra il condominio e la ditta appaltatrice per la ristrutturazione dell’edificio condominiale e dei pagamenti previsti da detto contratto e, dall’altro, del mancato versamento - quanto ai condomini- e del mancato incasso - quanto all’amministratore - delle rate previste a carico dei singoli partecipanti al condominio in forza del piano di riparto approvato dall’assemblea dell’ente gestorio. La mancata dimostrazione del nesso di causalità adeguata tra l’evento dannoso denunciato dall’odierno ricorrente e la [...]

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Il contratto di mandato e... dell'amministratore di condominio In questo libro si illustrano i fondamenti che regolano la professione dell’amministratore di condominio con l’entrata in vigore della legge 220/12 “Modifica alla disciplina del condominio negli edifici”.


La responsabilità civile dell’amministratore di condominio
A sostegno dello studio che segue vi è l’analisi dell’istituto del condominio e dei suoi sviluppi sulla scorta della promulgazione della legge 11 dicembre 2012, n. 220, “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”.

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