Terrazza a livello e il pagamento delle spese – Cass. civ., sez. II, ord., 24 giugno 2026, n. 21572
La terrazza a livello, equiparata al lastrico solare anche ai fini dell'art. 1126 c.c. ed alla cui manutenzione sono tenuti tutti i condomini titolari esclusivi di porzioni cui essa funge da copertura, consiste in una superficie scoperta, posta al sommo di alcuni vani, ma non necessariamente alla sommità dell'intero fabbricato, e nel contempo sullo stesso piano di altri, dei quali forma parte integrante strutturalmente e funzionalmente, destinata perciò tanto a coprire la verticale di edificio sottostante, quanto, e soprattutto, a dare un affaccio e ulteriori comodità all'appartamento cui è collegata e del quale rappresenta una proiezione verso l'esterno. L'utilitas che [...]