Archivio 2012

 Area condominiale    Corte di Cassazione, sez. VI-2 Civile, sentenza 20 aprile – 5 giugno 2012, n. 9094Presidente Goldoni – Relatore Bertuzzi Fatto e diritto Con ricorso per denunzia di nuova opera C.P, proprietaria di un appartamento ubicato sopra un'area condominiale di accesso ai garages sito nel Condominio di via Fleming n. 122 in Roma, lamentò l'illegittimità dei lavori eseguiti da G.F., altro condomino, e dal Condominio medesimo, consistiti, per quanto qui ancora interessa, nella esecuzione di un tramezzo nell'autorimessa condominiale e di impianti semaforici che avevano modificato le modalità di accesso e di uscita dallo stesso, tali da aggravare, [...]

Preliminare di compravendita.     Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 17 aprile – 30 maggio 2012, n. 8640Presidente Schettino – Relatore Bursese Svolgimento del processo O..M. con atto di citazione notificato il 21 dicembre del 1999, evocava in giudizio avanti il tribunale di Milano, A.E.M. e ne chiedeva - previa declaratoria del suo inadempimento al contratto preliminare di compravendita di un immobile in corso di costruzione sito in ..., con lui stipulato in data 18.6.87 - la condanna al pagamento della somma di 600.000.000 o altra che fosse risultata in corso di causa. A tal fine deduceva di [...]

Opere di ristrutturazione    Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 24 aprile – 30 maggio 2012, n. 8643Presidente Triola – Relatore Bursese Svolgimento del processo Con atto notificato il 21.4.1999 D..U. , premettendo di essere proprietario della casa di abitazione sita ai piani primo e terra del fabbricato posto al civico n. (OMISSIS) , e che nello stesso fabbricato era presente altra unità immobiliare, posta su più piani (dal 2 al 4) di proprietà di A..P. , da lei acquistata dai precedenti proprietari i coniugi U..T. e R..S. , unitamente ad altra distinta unità immobiliare, sita nelle stessa via, [...]

  COSAP     Consiglio di Stato, sez. V, sentenza 17 aprile – 22 maggio 2012, n. 2942Presidente Caracciolo – Relatore Schilardi Fatto e diritto Con determinazione dirigenziale n. 2589 del 17.12.2008 del Comune di Como veniva rilasciata alla C. Allestimenti s.r.l. la concessione per la posa e il mantenimento di n. 9 impianti pubblicitari, per il periodo di anni due a decorrere dalla data di stipula del contratto, alle condizioni espresse nella bozza di contratto che veniva allegata.La Società contestava al Comune che circa le domande presentate non sarebbe risultata necessaria alcuna convenzione ma soltanto il rilascio del titolo [...]

Canone di locazione.         Corte di Cassazione, sez. VI-3 Civile, sentenza 19 aprile – 29 maggio 2012, n. 8581Presidente Finocchiaro – Relatore Lanzillo Premesso in fatto   Il 27 febbraio 2012 è stata depositata in Cancelleria la seguente relazione ai sensi dell'art. 380bis cod. proc. civ.:"1.— C.R. ha proposto al Tribunale di Napoli domanda di condanna di S.G. — conduttore di un appartamento di proprietà di A.G. , deceduto - a versargli i canoni di locazione, per avere egli ereditato l'appartamento in forza di testamento di cui gli ha inviato copia nel 1990.Il S. ha resistito alla [...]

Spese condominiali.     Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 24 aprile – 28 maggio 2012, n. 8498Presidente Oddo – Relatore Piccialli Svolgimento del processo G..C. , ex amministratore del Condominio (omissis) , ottenne dal Presidente del locale Tribunale decreto ingiuntivo del 2.2.99 di pagamento della somma di L. 62.749.863, a titolo di rimborso di anticipazioni di spese condominiali, avverso il quale l'intimato condominio propose rituale opposizione, contestando il credito e proponendo domanda riconvenzionale risarcitoria, per assunte negligenze incorse nelle pregresse gestioni. Costituitosi l'opposto, resistette all'opposizione ed alla domanda riconvezionale, che all'esito dell'istruttoria documentale e della consulenza tecnica di [...]

 CAMERA DEI DEPUTATI Mercoledì 23 maggio 2012 655. XVI LEGISLATURA BOLLETTINODELLE GIUNTE E DELLE COMMISSIONI PARLAMENTARI Giustizia (II) COMUNICATO Pag. 87 SEDE REFERENTE Mercoledì 23 maggio 2012 — Presidenza del   presidente Giulia BONGIORNO. – Interviene il sottosegretario di Stato per la giustizia Salvatore Mazzamuto.   La seduta comincia alle 10.35. Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici.C. 4041, approvata dal Senato, C. 541 Vitali, C. 2514 Galati, C. 2608 Torrisi, C. 3682 Duilio, C. 4139 Maggioni e C. 4168 Giammanco.(Seguito dell'esame e rinvio – Adozione del nuovo testo base). La Commissione prosegue l'esame dei provvedimenti, rinviato il 29 febbraio 2012.      [...]

 Contratto d'affitto.   Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza 6 marzo – 16 maggio 2012, n. 7629Presidente Trifone – Relatore Armano Svolgimento del processo Con sentenza del 26-2-2010 la Corte di appello di Potenza, a modifica della decisione del giudice di primo grado, ha dichiarato risolto per morosità il contratto di locazione ad uso commerciale stipulato fra C.B., D.B. e A.C., in qualità di locatori, e M.D., quale conduttrice.La Corte di appello ha ritenuto che al momento della proposizione della domanda di risoluzione non erano stati pagati i canoni relativi ai mesi di luglio, agosto e settembre 2006 e [...]

 Locazione  I Tribunale di Reggio Emilia, sentenza 19 aprile 2012Giudice Gianluigi Morlini Fatto Oggetto di causa è l'opposizione al decreto ingiuntivo meglio indicato in dispositivo, ottenuto dai signori A. e F. nei confronti del signor B. per il pagamento di canoni locatizi.Avverso tale decreto propongono opposizione, con citazione, A. e F., mentre resiste il B.} che a sua volta spiega domanda riconvenzionale per il pagamento di ulteriori canoni locatizi ed il risarcimento di danni asseritamente subiti nell1 esecuzione del contratto locatizio.La causa è istruita dal Giudice allora procedente con l'assunzione dei testi indicati dalle parti. Diritto a) Come esposto fai [...]

Parti comuni  Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 18 gennaio – 25 maggio 2012 Presidente Schettino – Relatore D'Ascola Svolgimento del processo La lite concerne il diritto all'uso di un'area da destinare a parcheggio adiacente a un fabbricato sito in via (OMISSIS) .La sentenza resa dalla Corte d'appello di Genova il 17 ottobre 2009 ha respinto le domande in tal senso proposte dal Condominio e da uno degli acquirenti degli appartamenti dello stabile, P.L. .A tal fine ha ritenuto che il Condominio sia carente di legittimazione attiva e che i soggetti evocati in giudizio con citazione del 1999, inizialmente [...]