Archivio 2012

 Servitù di passaggio (Cass. n. 11192 del 4.7.2012  

  Contatore della luce centralizzato.     Corte di Cassazione, sez. VI Civile - 2, sentenza 11 maggio – 28 giugno 2012, n. 10972Presidente Goldoni – Relatore Giusti Fatto e diritto Ritenuto che il consigliere designato ha depositato, in data 15 febbraio 2012, la seguente proposta di definizione, ai sensi dell'art. 380-bis cod. proc. civ.:"S..T. , premessa la sua qualità di conduttore di un locale sito in (omissis) , adibito a deposito, ufficio e sede della propria impresa individuale, ha convenuto in giudizio dinanzi al Tribunale di Milano il Condominio di via (omissis) . Lamentando che, a seguito del trasferimento [...]

 Occupazione androne condominiale    Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza 7 – 28 giugno 2012, n. 10879Presidente Uccella – Relatore Barreca Svolgimento del processo 1.- Con sentenza del Tribunale di Salerno del 24 giugno/5 agosto 1999 n. 834 si concludeva un giudizio di manutenzione nel possesso dell'androne condominiale instaurato dai condomini B. , D. , D.C. e Be. nei confronti del Condominio (omissis) e veniva ordinato a quest'ultimo condominio "la definitiva rimozione dei cinque vasi fioriere di cui al ricorso introduttivo in data 3.4.1989".Intimato precetto, in data 2 novembre 1999, dai condomini vittoriosi per ottenere la definitiva rimozione dei [...]

 La qualifica di pertinenza si fonda su concreti segni esteriori   Corte di Cassazione, sez. VI Civile – T, ordinanza 22 marzo - 19 giugno 2012, n. 10090Presidente Merone – Relatore Cosentino Fatto e diritto Il Comune di Caravaggio ricorre contro I. Assicurazioni spa per la cassazione della sentenza con cui la Commissione Tributaria Regionale della Lombardia, confermando la sentenza di primo grado, ha annullato due avvisi di accertamento ICI emessi rispettivamente per gli anni 2004 e 2005, relativi ad un" area edificabile di proprietà della I. Assicurazioni spa, ritenendo tale area esente dal tributo in quanto pertinenza di un [...]

 Risarcimento danni alla persona creati dal portone d'ingresso condominiale   Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza 23 aprile – 28 giugno 2012, n. 10860Presidente Uccella – Relatore Amendola Svolgimento del processo S.G. e M.P., nella qualità di genitori esercenti la potestà genitoriale sul figlio D.P., convennero in giudizio innanzi al Giudice di Pace di Piedimonte Matese il Condominio Palazzo Cuzzone di via Epitaffio in Piedimonte Matese, per ivi sentirlo condannare a risarcire al minore i danni da questi patiti in data 21 agosto 2004 a causa della chiusura improvvisa e accidentale del portone d'ingresso.Costituitosi in giudizio, il convenuto contestò l'avversa [...]

Sfratto per morosità. Mancato tentativo di mediazione: il processo è improcedibile   Tribunale di Lamezia Terme, sez. Civile, sentenza 22 giugno 2012Giudice Giusi Ianni Obbligo della mediazione ex art. 5 comma 1 d.lgs. 28/2010 – Omissione del procedimento di mediazione – Conseguenze – Improcedibilità della domanda giudiziale.Va dichiarata (con sentenza) l'improcedibilità della domanda giudiziale dove, pur dopo il sollecito giudiziale, non sia stato esperito il tentativo obbligatorio di mediazione ai sensi dell'art. 5 d.lgs. 28/2010. Le spese di lite vanno poste a carico di chi ha dato impulso all'attività processuale. Fatto e diritto Va dichiarata l'improcedibilità della domanda per mancato [...]

  Scioglimento della comunione.   Tribunale di Palermo, sez. distaccata di Bagheria, sentenza 13 giugno 2012Giudice Michele Ruvolo Visto che nell'atto di citazione manca l'avvertimento relativo alle decadenze di cui all'art. 38 c.p.c.;visto che l'art. 164 c.p.c. prevede per tale ipotesi la nullità della citazione;rilevato che parte convenuta non si è costituita, con la conseguenza che non si è sanato il detto vizio;ritenuta, quindi, nulla la citazione;rilevato che, trattandosi di causa in materia di scioglimento della comunione, andava esperito il previo procedimento di mediazione;rilevato, in generale, che non può disporsi la rinnovazione della citazione o della notificazione della stessa o [...]

Lottizzazione abusiva   Corte di Cassazione, sez. IV Penale, sentenza 27 marzo - 28 giugno 2012, n. 25541Presidente Sirena – Relatore Izzo Ritenuto in fatto 1. Con sentenza del 26/3/2008 il Tribunale di Latina, sezione distaccata di Terracina, condannava Mo.Ma. (amministratore della "I.C.F. Sviluppo" s.r.l.) e D.M.M. (dirigente della ripartizione urbanistica del Comune di Fondi) per il reato di lottizzazione abusiva, in relazione alla edificazione di 33 case e pertinenze, in assenza di piano.Il pubblico ministero, all'esito del giudizio di primo grado, chiedeva l'emissione del decreto di sequestro preventivo dell'area e degli immobili ed il giudice monocratico provvedeva in conformità [...]

 Azioni a difesa della proprietà.  In tema di difesa della proprietà, l'azione di restituzione non ha natura reale perché l'attore non mira ad ottenere il riconoscimento del diritto di proprietà, del quale non deve fornire la prova; mira piuttosto ad ottenere la riconsegna del bene stesso, e, quindi, può limitarsi ad allegare l'insussistenza ab origine di qualsiasi titolo. La difesa del convenuto che pretenda di essere proprietario del bene, non è idonea a trasformare in reale l'azione personale proposta nei suoi confronti: la controversia va decisa con esclusivo riferimento alla pretesa dedotta e la semplice contestazione del convenuto non costituisce [...]

Distanze tra edifici.   Corte di Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza 12 aprile - 27 giugno 2012, n. 10753Presidente Goldoni – Relatore Proto Osserva in fatto Con citazione del 24/9/1991 M.B. e M.T., quali proprietari di una casa di civile abitazione, convenivano in giudizio G. e C., proprietari confinanti, assumendo che i convenuti avevano costruita un terrapieno tra il muro di contenimento e sostegno corrente sul confine (costruito da essi attori) e il muro di cinta (costruito dagli stessi convenuti); esponevano che il muro di cinta era stato costruito in aderenza, ma lasciando tra il muro di cinta [...]