Archivio 2012

  "Il requisito – luogo in cui l'acquirente svolge attività lavorativa- deve essere indicato nell'atto di notaio e dimostrato con la presentazione contestuale della documentazione attestante il possesso dei requisiti" e che con l'atto di rettifica "il contribuente, prima della notifica dell'avviso fiscale, avrebbe dovuto indicare che l'immobile era ubicato nel luogo in cui svolgeva attività lavorativa" o con l'interpretazione delle stesse fornita dalla giurisprudenza di legittimità"      Corte di Cassazione, sez. VI Civile - T, ordinanza 7 novembre - 4 dicembre 2012, n. 21730Presidente Cicala – Relatore Iacobellis Svolgimento del processo La controversia promossa da (..) contro l'Agenzia [...]

Il creditore, con il credito già azionato con il titolo posto a base dell'azione esecutiva,  può, legittimamente, intimare i ratei successivi al precetto (con formule del tipo "... oltre ratei periodici successivi in ragione di... dal... - data del precetto o ultima data calcolata in quest'ultimo - fino al soddisfo"): il relativo potere gli deriva direttamente dal comando contenuto nel titolo, riferito ad un periodo di tempo non ancora esaurito, ma indeterminato, nel senso che non è prevista una data certa di cessazione della sua efficacia, in quanto invece subordinata alla protrazione di un evento incerto nel futuro (quale l'inadempimento di [...]

Il direttore dei lavori risponde nei confronti dei committenti ogni volta che, in ipotesi come quella di specie, ometta di vigilare sull'operato dell'appaltatore circa la progressiva realizzazione dell'opera alle regole della tecnica e l'adozione di tutti i necessari accorgimenti tecnici volti a garantire al realizzazione dell'opera senza difetti costruttivi, a tal fine impartendo le opportune disposizioni e controllandone l'ottemperanza da parte dell'appaltatore Accanto alle responsabilità extracontrattuale connessa all'ipotesi del crollo di edificio, sussiste responsabilità contrattuale tutte le volte che il direttore dei lavori non esegua correttamente le prestazioni cui è tenuto in virtù del conferimento dell'incarico. Questa Corte ha già [...]

  La restituzione del deposito cauzionale è dovuta per legge.    Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza 31 ottobre – 11 dicembre 2012, n. 22649Presidente Salmè – Relatore Massera Svolgimento del processo .1 - Con sentenza in data 19 maggio - 1 giugno 2005 il Tribunale di Latina dichiarò risolto il contratto di locazione avente ad oggetto un locale sito in ... per inadempimento della locatrice 4F Italia, condannò la medesima al pagamento di Euro 8.500,000 in favore della Omonia S.r.l. a titolo di risarcimento danni e respinse l'opposizione proposta da quest'ultima al decreto ingiuntivo per Euro 7.747,00 intimato [...]

In tema di reati edilizi o urbanistici, "spetta al giudice di merito, con adeguata motivazione, compiere una attenta valutazione del pericolo derivante da libero uso della cosa pertinente all'illecito penale. In particolare, vanno approfonditi la reale compromissione degli interessi attinenti al territorio ed ogni altro dato utile a stabilire in che misura il godimento e la disponibilità attuale della cosa, da parte dell'indagato o di terzi, possa implicare una effettiva ulteriore lesione del bene giuridico protetto, ovvero se l'attuale disponibilità del manufatto costituisca un elemento neutro sotto il profilo della offensività"; - tra le specifiche conseguenze antigiuridiche che, ex art. [...]

    "Dall'attribuzione della partita Iva a un soggetto che ne abbia fatto richiesta deriva, per ragioni di ordine logico-giuridico, la presunzione della esistenza di stabile organizzazione"       Corte di Cassazione, sez. Tributaria, ordinanza 4 ottobre - 30 novembre 2012, n. 21380Presidente Merone – Relatore Terrusi Fatto e diritto L'Agenzia delle Entrate ricorre per cassazione nei confronti della sentenza della commissione tributaria regionale del Lazio n. 315/5/2006, pubblicata l'11.12.2006. che ha confermato la decisione di primo grado, di accoglimento di un ricorso della s.a.s. C. avverso un diniego di rimborso dell'Iva.Il diniego era stato motivato con la circostanza [...]

    Illegittimità costituzionale dell'articolo 5, comma 1, del decreto legislativo 4 marzo 2010, n. 28   " Il Tribunale amministrativo regionale per il Lazio (d'ora in avanti, TAR), con ordinanza del 12 aprile 2011 (r.o. n. 268 del 2011), ha sollevato, in riferimento agli articoli 24 e 77 della Costituzione, questione di legittimità costituzionale dell'articolo 5, comma 1, primo, secondo e terzo periodo, e dell'articolo 16, comma 1, del decreto legislativo 4 marzo 2010, n. 28 (Attuazione dell'articolo 60 della legge 18 giugno 2009, n. 69, in materia di mediazione finalizzata alla conciliazione delle controversie civili e commerciali). La norma [...]

 La vendita dell'immobile comporta il subentro dell'acquirente nel contratto di locazione in essere, a norma dell'articolo 1602, Codice civile, per il quale «il terzo acquirente tenuto a rispettare la locazione subentra, dal giorno del suo acquisto, nei diritti e nelle obbligazioni derivanti dal contratto di locazione».In particolare, in caso di vendita dell'immobile locato, «l'acquirente, tenuto a rispettare la locazione ai sensi dell'articolo 1599, Codice civile, subentra, a norma dell'articolo 1602, Codice civile, anche nell'obbligazione accessoria - derivante dal contratto di locazione - di restituzione del deposito cauzionale versato dal conduttore, a nulla rilevando che la somma corrispondente sia stata trattenuta [...]

  Il condomino, a tutela del suo diritto ad ottenere che una struttura o un impianto condominiale sia strutturato e condotto in modo da assicurare l'utilità cui è destinato, può provocare una delibera condominiale attinente agli eventuali interventi necessari per la piena funzionalità dell'impianto o della struttura oppure può rivolgersi direttamente all'autorità giudiziaria per ottenere un provvedimento che obblighi il condominio ad adottare i provvedimenti necessari per sopperire guasti o deficienze di impianti o strutture condominiali ed eventualmente, ove ne ricorrono i presupposti, richiedere il risarcimento del danno.      Cass. civ. Sez. II, Sentenza n. 19616 del 12-11-2012 Motivi [...]

 Corte di Cassazione Penale n. 41063/2012, sez. IV del 19/10/2012 Svolgimento del processo  1. Con sentenza del 14/12/2011 il G.U.P. del Tribunale di Milano, all'esito dell'udienza preliminare, emetteva sentenza di non luogo a procedere nei confronti di M.C.P. in relazione al delitto di omicidio colposo aggravato in danno dell'operaio N. G..  Al M. e ad altri imputati, era stato addebitato che, con condotte indipendenti e causalmente rilevanti nella produzione dell'evento, operando, mediante le rispettive imprese, presso il cantiere edile per la costruzione di edificio multipiano polifunzionale, sito in (omissis), avevano determinato la morte del N., dipendente della "Eredi Micheletti" s.n.c., [...]