Archivio 2019

Non è ravvisabile una violazione del diritto alla privacy, all’immagine o della proprietà altrui nel comportamento di chi, nel proprio personale interesse, acquisisca dati contenenti immagini del proprio manufatto che, se anche riferite a parte del mobilio o degli ambienti in cui esso si inserisce, si dimostrino prive di contenuto personale riferito al committente dell’opera. Oggetto della normativa sulla privacy, qui specificamente in questione (v. D.Lgs. 30 giugno 2003, n. 196, art. 1 - Codice in materia di protezione dei dati personali), sono i "dati personali", che ineriscono a qualunque informazione relativa a persona fisica, identificata od identificabile, anche indirettamente, [...]

Posto che il diritto di proprietà sui beni comuni pertiene ai singoli condomini in forza della ripartizione millesimale correlata alla consistenza del rispettivo ente in signoria esclusiva e non già al condominio, invece mero Ente di gestione. Dunque in presenza - come nella specie - di domanda rivolta all’acquisto del diritto di proprietà su bene comune a tutti i condomini, i singoli contitolari del diritto sono litisconsorti necessari unitamente all’amministratore condominale e, non già, possono esser all’uopo rappresentati da quest’ultimo senza apposito mandato,  Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza 10 luglio – 29 ottobre 2019, n. 27707 Presidente Manna [...]

In linea di diritto, ai sensi dell’art. 2087 c.c., il datore di lavoro è responsabile dell’infortunio occorso al lavoratore, pure qualora sia ascrivibile non soltanto ad una sua disattenzione, ma anche ad imperizia, negligenza e imprudenza sicché, egli è totalmente esonerato da ogni responsabilità solo quando il comportamento del lavoratore assuma caratteri di abnormità, inopinabilità ed esorbitanza, necessariamente riferiti al procedimento lavorativo "tipico" ed alle direttive ricevute, in modo da porsi quale causa esclusiva dell’evento. Qualora invece non ricorrano detti caratteri nel comportamento del lavoratore, l’imprenditore è integralmente responsabile dell’infortunio dipendente dall’inosservanza delle norme antinfortunistiche, poiché la violazione dell’obbligo di [...]

Per ciò che riguarda la violazione dell’art. 1135 comma 1 n. 4 c.c. va considerato come il fondo speciale vada costituito obbligatoriamente a pena di nullità della delibera. Tale norma, sia per il suo tenore letterale che per la funzione di tutela del singolo condomino, è infatti da considerarsi norma imperativa non derogabile dalla volontà dei privati, la cui violazione comporta, secondo le regole ordinarie, la nullità della delibera adottata. Tribunale Modena – I sez. civ. – sentenza n. 763 del 16-05-2019 Con ricorso depositato il 27.07.2017 e notificato il 28.10.2017 parte ricorrente impugnava, ai sensi dell’art. 1137 c.c., la [...]

La mancata comparizione del contribuente alla data fissata dall'ufficio per la definizione in via amministrativa della controversia, sia essa giustificata o meno, non ha alcuna rilevanza: la stessa non è idonea ad interrompere il periodo di sospensione perché non equiparabile ad una vera e propria rinuncia all'istanza per adesione, né fa venire meno ab origine gli effetti dell'istanza medesima e, quindi, la sospensione dei termini per l’impugnazione dell’avviso di accertamento.  Corte di Cassazione, sez. V Civile, ordinanza 29 maggio – 24 ottobre 2019, n. 27274 Presidente Manzon – Relatore Nonno Rilevato che Con la sentenza n. 36/01/12 del 4.9.2012, la [...]

Certamente negligente è la condotta del direttore dei lavori che si disinteressi del cantiere ove riveste tale formale qualità: in tema di reati edilizi, l'assenza dal cantiere non esclude la penale responsabilità per gli abusi commessi dal direttore dei lavori, sul quale ricade l'onere di vigilare sulla regolare esecuzione delle opere edilizie ed il dovere di contestare le irregolarità riscontrate, se del caso rinunziando all'incarico. Con l’evidente fine di realizzare una tutela più forte dei beni oggetto di protezione penale, il legislatore ha da tempo configurato in capo al direttore dei lavori una posizione di garanzia per il rispetto della [...]

Le condotte generalmente ostruzionistiche, inurbane e insolenti del custode, nei confronti di una condomina; per di più  l’uomo si è reso responsabile di gravi atti molesti in danno di condomini e prestatori d’opera nello stabile, quali il continuo imbrattamento delle parti comuni dopo le pulizie effettuate dagli addetti di una ditta, il distacco della corrente nel corso di quelle medesime operazioni, il danneggiamento – anche con dispersione di urina – degli abiti personali degli addetti della ditta lasciati nell’apposito locale di cui aveva le chiavi solo il custode.  Corte di Cassazione, sez. V Penale, sentenza 21 giugno – 24 ottobre [...]

La legittimità della cessione di cubatura tra fondi non contigui deve escludersi" oltre che nei casi in cui gli stessi siano lontani, oppure esprimano diversi indici di fabbricabilità quando più elevato sia quello del fondo cedente, ovvero abbiano diversa destinazione urbanistica, anche laddove l’atto negoziale abbia consentito di realizzare una assai maggiore volumetria in un terreno paesaggisticamente vincolato. Quest’ultimo elemento - che incide sulla valutazione circa la legittimità della cessione di cubatura ai fini urbanistici e, dunque, sulla legittimità del permesso di costruire che sia ciò nondimeno stato rilasciato consente di comprendere come risulti certamente compromessa anche la legittimità dell’accertamento [...]

Costituisce espressione di un consolidato orientamento della giurisprudenza di legittimità il principio secondo il quale è illegittimo, per violazione dei principi di proporzionalità ed adeguatezza, il sequestro a fini probatori di un materiale documentativo, compreso quello presente in un sistema informatico, che conduca, in difetto di specifiche ragioni, ad una indiscriminata apprensione di tutte le informazioni ivi contenute. Questa regula iuris, ispirata all’applicazione estensiva del principio fissato dall’art. 275 c.p.p. per le misure cautelari personali, ritenuto operante anche per quelle reali, in base alla quale è possibile affermare che è di certo illegittima, se non accompagnata da specifiche ragioni, una [...]

Quanto incassato dal promittente venditore come caparra penitenziale per effetto dell’esercizio del diritto di recesso della società promittente acquirente, non configura una plusvalenza tassabile non costituendo, natura di provento conseguito in sostituzione di reddito, nella specie plusvalenza, quale reddito diverso, assoggettabile a tassazione.  Corte di Cassazione, sez. V Civile, ordinanza 27 marzo – 23 ottobre 2019, n. 27129 Presidente Napolitano – Relatore Cirillo Rilevato che: Con sentenza n. 1284/01/2014, depositata il 16 giugno 2014, non notificata, la CTR della Calabria rigettò l’appello proposto dal sig. V.S. nei confronti dell’Agenzia delle Entrate avverso la sentenza della CTP di Crotone, che aveva, [...]