Archivio 2012

 Tribunale di Varese Sezione I Civile Sentenza 16 giugno 2011, n. 1273 ...omissis... IN FATTO Le parti sono tutte condomini dell'Immobile adibito ad uso abitativo e sito in Varese alla via .. . Avendo subito alcuni tentativi di effrazione e degli atti vandalici, il resistente p decideva, in uno con la moglie m, di installare un impianto di videosorveglianza cui collegate tre telecamere: una, montata sul pianerottolo del primo piano che inquadra parzialmente la porta di ingresso dei ricorrenti (v. ricorso, pag. 1); una che riprende il portone e il garage; una ultima che riprende la piccola porzione della vecchia [...]

Usucapione della soffitta conodominiale. Ai sensi dell'art. 1131 secondo comma cod. civ., la legittimazione passiva dell'amministratore del condominio a resistere in giudizio, esclusiva o concorrente con quella dei condomini, non incontra limiti e sussiste anche in ordine alle azioni di natura reale relative alle parti comuni dell'edificio, promosse contro il condominio da terzi o anche dal singolo condomino; in tal caso, l'amministratore ha il solo obbligo, di mera rilevanza interna e non incidente sui suoi poteri rappresentativi processuali, di riferire all'assemblea, con la conseguenza che la sua presenza in giudizio esclude la necessità del litisconsorzio nei confronti di tutti i [...]

 Le delibere condominiali non possono essere impugnate con l'opposizione a decreto ingiuntivo (Cass. n. 15642/2012) Corte di Cassazione Civile n. 15642/2012, sez. II del 18/9/2012 Svolgimento del processo  1. - In data 22 aprile 1998 il Giudice di pace di Roma emetteva in favore del Condominio (omissis) - civici n. 14 (Condomino (omissis)), n. 26 (Condominio (omissis)) e n. 28 (Condominio (omissis)), decreto ingiuntivo per lire 1.113.104, a titolo di oneri condominiali, oltre interessi e spese, nei confronti di S.C., che veniva notificato, unitamente ad atto di precetto, il 14 maggio 1998. Lo S. - asserendo peraltro che il credito [...]

In tema di condominio, non può avere incidenza lesiva del decoro architettonico di un edificio un'opera modificativa compiuta da un condomino, quando sussista degrado di detto decoro a causa di preesistenti interventi modificativi di cui non sia stato preteso il ripristino: la valutazione circa il degrado della facciata del fabbricato è oggetto riservato all'indagine del giudice di merito che è insindacabile in sede di legittimità se adeguatamente motivato.Nella specie, la sentenza con motivazione immune da vizi logici o giuridici, ha evidenziato come le originarie linee della facciata erano state stravolte dai diversi interventi che nel corso degli anni erano stati [...]

La corte si è conformata ai principi espressi nella sentenza n. 9231/91, secondo cui, una canna fumaria, anche se ricavata nel vuoto di un muro comune, " non è necessariamente di proprietà comune, ben potendo appartenere ad un solo dei condomini, se sia destinata a servire esclusivamente l'appartamento cui afferisce, costituendo detta destinazione titolo contrario alla presunzione legale di comunione". (Cass. Sez. 2, n. 9231 del 29/08/1991).Ha ritenuto che le caratteristiche strutturali e funzionali dell'opera in questione la sottraggono alla presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c., per cui non può essere invocata l'"usucapione" in danno della res condominiale che [...]

Camera dei deputati XVI LEGISLATURA Resoconto stenografico dell'Assemblea Seduta n. 693 di giovedì 27 settembre 2012 [ [PRESIDENZA DEL VICEPRESIDENTE ANTONIO LEONE La seduta comincia alle 9,35. GREGORIO FONTANA, Segretario, legge il processo verbale della seduta del 25 settembre 2012.(È approvato). Missioni. PRESIDENTE. Comunico che, ai sensi dell'articolo 46, comma 2, del Regolamento, i deputati Albonetti, Brugger, Cicchitto, D'Alema, Dal Lago, Della Vedova, Donadi, Dozzo, Franceschini, Guzzanti, Leo, Lucà, Lusetti, Melchiorre, Milanato, Misiti, Moffa, Mura, Mussolini, Nucara, Pisacane, Pisicchio, Paolo Russo, Valducci e Vitali sono in missione a decorrere dalla seduta odierna.Pertanto i deputati in missione sono complessivamente sessantuno, come [...]

 Condominio La Camera dei deputati ha approvato un progetto di legge che riordina complessivamente la disciplina del condominio degli edifici. Il provvedimento torna ora all'esame del Senato. informazioni aggiornate a venerdì, 28 settembre 2012 La Commissione giustizia ha avviato nel marzo 2011 l'esame di un articolato provvedimento di riforma della disciplina del condominio degli edifici (A.C. 4041), già approvato dal Senato. Dopo una complessa attività istruttoria - che ha visto la Commissione a lungo impegnata nelle audizioni tanto di studiosi, quanto di rappresentanti delle categorie a vario titolo interessate dalla riforma - lo scorso 13 settembre l'iter in sede referente [...]

 Impugnazione delibere condominiali "Il sindacato dell'autorità giudiziaria sulle delibere delle assemblee condominiali non può estendersi alla valutazione del merito ed al controllo del potere discrezionale che l'assemblea esercita quale organo sovrano della volontà dei condomini, ma deve limitarsi al riscontro della legittimità che, oltre ad avere riguardo alle norme di legge o del regolamento condominiale, deve comprendere anche l'eccesso di potere, ravvisabile quando la decisione sia deviata dal suo modo di essere, perché in tal caso il giudice non controlla l'opportunità o la convenienza della soluzione adottata dalla delibera impugnata, ma deve stabilire solo che essa sia o meno il [...]

 Ingiurie. Corte di Cassazione, sez. V Penale, sentenza 31 maggio – 23 agosto 2012, n. 33221 L'espressione ingiuriosa con la quale l'imputato ha attribuito alla persona offesa di lavorare evadendo gli obblighi fiscali, è stata pronunciata nel corso di una seduta condominiale nella quale il comportamento della persona offesa risulta essere stato soltanto quello di avere insistito per effettuare i lavori condominiali invece non graditi all'imputato. Corte di Cassazione, sez. V Penale, sentenza 31 maggio – 23 agosto 2012, n. 33221Presidente Sandrelli – Relatore Vessichelli Fatto e diritto Propone ricorso per cassazione D.V. avverso la sentenza del Tribunale di Trani [...]