Archivio 2012

La sentenza impugnata, lungi dall'affermare che la violazione delle norme in materia di condominio non possa costituire fatto ingiusto, ha ritenuto nella specie non provata tale violazione, soggiungendo che le ipotetiche situazioni di vantaggio delle prevenute (e, cioè per l'appunto, gli eventuali diritti esclusivi su parti dell'edificio), solo adombrate ma non dimostrate, avrebbero dovuto essere fatte valere nelle opportune sedi.      Corte di Cassazione, sez. V Penale, sentenza 27 giugno – 14 novembre 2012, n. 44441Presidente Zecca – Relatore Lapalorcia Ritenuto in fatto 1. Con sentenza del 30-9-2011 il Tribunale di Avezzano, confermando quella del Giudice di pace di [...]

 Garante per la protezione dei dati personaliProvvedimento in ordine all'applicabilità alle persone giuridiche del Codice in materia di protezione dei dati personali a seguito delle modifiche apportate dal d.l. n. 201/2011 - 20 settembre 2012 Il Garante per la protezione dei dati personali nella riunione odierna, in presenza del dott. Antonello Soro, presidente, della dott.ssa Augusta Iannini, vice presidente, della dott.ssa Giovanna Bianchi Clerici e della prof.ssa Licia Califano, componenti e del dott. Giuseppe Busia, segretario generale;VISTO il Codice in materia di protezione dei dati personali (d.lgs. 30 giugno 2003, n. 196, di seguito Codice) ed, in particolare, gli artt. [...]

  In tema di locazione di immobili ad uso abitativo, l'art. 2, comma 6, della legge 9 dicembre 1998 n. 431 va interpretato nel senso che, tra i contratti stipulati prima della sua entrata in vigore, sono soggetti alla nuova disciplina, anche con riferimento alla doppia durata quadriennale, solo quelli che vedono realizzato il presupposto della rinnovazione nel vigore della nuova legge e, quindi, solo quelli per i quali il termine utile per la comunicazione della disdetta da parte del locatore è venuto a scadenza in epoca successiva al 30 dicembre 1998.    Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza [...]

  La Corte ha tenuto conto della modificazione della originaria destinazione sotto il profilo c.d. "funzionale", e sotto quello materiale, basandosi anche su una modifica della struttura interna comportante una maggiore incidenza sul c.d. carico urbanistico".Con riferimento alla violazione delle norme paesaggistiche ed ambientali, occorrendo anche in questo caso - proprio in relazione alla circostanza che l'immobile insiste su zona protetta sotto il profilo ambientale - il rilascio non solo del permesso di costruire, ma di apposita autorizzazione dell'Autorità amministrativa preposta alla salvaguardia del paesaggio. Quanto ai reati in materia antisismica, è da escludere che la D.I.A. fosse sufficiente a tale scopo occorrendo [...]

  In tema di opposizione a decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo emesso ai sensi dell'art. 63 disp. att. cod. civ. per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, il condomino opponente non può far valere questioni attinenti alla validità della delibera condominiale ma solo questioni riguardanti l'efficacia della medesima. Tale delibera infatti costituisce titolo di credito del condominio e, di per sé, prova l'esistenza di tale credito e legittima non solo la concessione del decreto ingiuntivo, ma anche la condanna del condomino a pagare le somme nel giudizio di opposizione che quest'ultimo proponga contro tale decreto, [...]

Ai sensi dell'art. 1102 cod. civ. l'uso della cosa comune da parte di ciascun partecipante è sottoposto a due limiti fondamentali, consistenti nel divieto di alterare la destinazione della cosa comune e nel divieto di impedire agli altri partecipanti di fame parimenti uso secondo il loro diritto. Pertanto, a rendere illecito l'uso basta il mancato rispetto dell'una o dell'altra delle due condizioni, sicché anche l'alterazione della destinazione della cosa comune determinata non soltanto dal mutamento della funzione, ma, anche dal suo scadimento in uno stato deteriore, ricade sotto il divieto stabilito dall'art. 1102 cod. civ..    Corte di Cassazione, sez. [...]

La Corte territoriale,legge nella condotta del ricorrente gli estremi di un (parziale) aggravamento del danno subito. La Corte di Appello, deducendo una sostanziale sproporzione tra le lesioni accertate, che non rendevano la casa assolutamente inagibile, e l'astensione di ogni lavoro emendativo per ben quattro anni, aumenta da un lato il risarcimento per le emende dirette dei danni e diminuisce dall'altro l'entità del lucro cessante, riducendo da quattro ad un solo anno il periodo di ragionevole inutilizzabilità , di non fruibilità in termini economici , dell'appartamento, fondate sulla ragionevolezza di una minor incidenza del danno. Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 11 ottobre [...]

  L'art. 41 "sexies" della L. 17-8-1942 n. 1150 nel testo introdotto dall'art. 18 della L. 6-8-1967 n. 765, prescrive, per i fabbricati di nuova costruzione, la destinazione obbligatoria di appositi spazi a parcheggi in misura proporzionale alla cubatura totale dell'edificio, determinando, mediante tale vincolo di carattere pubblicistico, un diritto reale d'uso sugli spazi predetti a favore di tutti i condomini dell'edificio, senza imporre all'originario costruttore alcun obbligo di cessione in proprietà degli spazi in questione.    Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 11 ottobre – 12 novembre 2012, n. 19613Presidente Rovelli – Relatore Mazzacane Svolgimento del processo Con [...]

"La procedura di accertamento tributario standardizzato mediante l'applicazione dei parametri o degli studi di settore costituisce un sistema di presunzioni semplici, la cui gravità, precisione e concordanza non è ex lege determinata dallo scostamento del reddito dichiarato rispetto agli standards in sé considerati - meri strumenti di ricostruzione per elaborazione statistica della normale redditività - ma nasce solo in esito al contraddittorio da attivare obbligatoriamente, pena la nullità dell'accertamento, con il contribuente." Si evidenzia che un numero assai limitato di prestazioni di consulenza, tutte su incarico dell'autorità giudiziaria, non possono essere prova di una attività continuativa del tipo presunto nell'accertamento.    [...]

   Ministero della Giustizia, circolare 12 novembre 2012 OGGETTO: Pronuncia della Corte costituzionale sulla illegittimità costituzionale della obbligatorietà della mediazione di cui al d.lgs. n. 28/2010. Prime indicazioni.   Con il comunicato del 24 ottobre 2012 l'ufficio stampa della Corte costituzionale ha reso noto che è stata dichiarata l'illegittimità costituzionale, per eccesso di delega legislativa, del d.lgs.4 marzo 2010 n. 28 nella parte in cui ha previsto il carattere obbligatorio della mediazione.Preme precisare che chiare e puntuali indicazioni circa le ricadute degli effetti della suddetta pronuncia nell'ambito riconducibile ai compiti di vigilanza di questa direzione generale non potranno non essere [...]