Archivio 2019

In virtù del c.d. principio di ambulatorietà delle servitù, l’alienazione del fondo dominante comporta anche il trasferimento delle servitù attive ad esso inerenti, anche se nulla venga al riguardo stabilito nell’atto di acquisto, così come l’acquirente del fondo servente - una volta che sia stato trascritto il titolo originario di costituzione della servitù - riceve l’immobile con il peso di cui è gravato, essendo necessaria la menzione della servitù soltanto in caso di mancata trascrizione del titol  Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 28 novembre 2018 – 14 maggio 2019, n. 12798 Presidente Orilia – Relatore Grasso I fatti [...]

In tema di sanzione tributaria I' elemento soggettivo della violazione, che può constare anche solo della colpa, comporta che al fine di escludere la responsabilità dell'autore dell'infrazione non basta uno stato di ignoranza circa la sussistenza dei relativi presupposti, ma occorre che tale ignoranza sia incolpevole, cioè non superabile dall'interessato con l'uso dell'ordinaria diligenza; quanto al riparto dell'onere probatorio, la prova dell'assenza di colpa grava quindi sul contribuente sicché va esclusa la rilevabilità d'ufficio di una presunta carenza dell'elemento soggettivo, sotto il profilo della mancanza assoluta di colpa    Corte di Cassazione, sez. Tributaria, ordinanza 3 luglio 2018 – 15 [...]

In tema di "agevolazioni prima casa, "l’idoneità" della casa di abitazione pre-posseduta purché acquistata senza agevolazioni nel medesimo comune va valutata sia in senso oggettivo (effettiva inabitabilità), che in senso soggettivo (fabbricato inadeguato per dimensioni o caratteristiche qualitative), nel senso che ricorre l’applicazione del beneficio anche all’ipotesi di disponibilità di un alloggio che non sia concretamente idoneo, per dimensioni e caratteristiche complessive, a soddisfare le esigenze abitative dell’interessato". Corte di Cassazione, sez. VI Civile – T, ordinanza 27 febbraio – 16 maggio 2019, n. 13118 Presidente Greco – Relatore Castorina Ragioni della decisione La Corte: costituito il contraddittorio camerale ai [...]

 Il creditore del condominio che disponga di un titolo esecutivo nei confronti del condominio stesso, ha facoltà di procedere all’espropriazione di tutti i beni condominiali, ai sensi degli artt. 2740 e 2910 c.c., ivi inclusi i crediti vantati dal condominio nei confronti dei singoli condomini per i contributi dagli stessi dovuti in base a stati di ripartizione approvati dall’assemblea, in tal caso nelle forme dell’espropriazione dei crediti presso terzi di cui agli artt. 543 c.p.c. e ss. Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza 5 marzo – 14 maggio 2019, n. 12715 Presidente De Stefano – Relatore Tatangelo Fatti di [...]

Perché il delitto di truffa possa configurarsi è necessario non soltanto che siano stati posti in essere artifizi o raggiri idonei a indurre in errore la persona offesa, ma anche che l’agente abbia procurato a sé o ad altri un ingiusto profitto, con altrui danno. Ponendo a confronto tale fattispecie con il D.Lgs. n. 196 del 2003, art. 167, comma 2, è di palmare evidenza come l’imputato, nella determinazione della propria difesa, abbia tentato di dimostrare che nessun vantaggio egli stesso o altri avevano conseguito, dimostrando anche l’assenza dell’altrui danno. L’ipotesi criminosa descritta nel Codice della privacy indica in tali [...]

Ecco il primo Massimario della giurisprudenza tributaria di merito.  

La possibilità di ripartizione delle spese personali di ciascun condomino "in funzione delle utilità che in concreto" lo stesso gode e ricava sostanzia un criterio che si riferisce all’uso di cose comuni e non ad altro. Quella possibilità si riferisce, infatti, ad "un servizio comune destinato ad essere fruito in misura diversa" e non già a fattispecie come quella in esame ove, in concreto, ricorre altra situazione non sussumibile nella norma comunque applicata. L’invocata ed automatica applicabilità dell’art. 1123 c.c., comma 2, nel senso proposto col motivo qui in esame, non può essere appieno condivisa ove si prospetti l’addebito delle [...]